En Puyol Asesores y Abogados contamos con conocimientos específicos de los aspectos jurídicos a considerar en su venta o adquisición, así como en la financiación de proyectos inmobiliarios y constitución de garantías.
Somos conscientes de que en el procedimiento de Compra y/o venta de inmuebles se entrelazan muchas áreas jurídicas. Por ello, al ser un despacho multidisciplinar, complementamos la experiencia sectorial con el asesoramiento en las restantes especialidades jurídicas que pueden verse afectadas (fiscal, laboral, Urbanismo, medioambiental, etc.).
El asesoramiento es integral y completo, comenzando con un estudio previo de la viabilidad de la operación no solo desde el punto de vista transaccional sino en todos los aspectos legales que pueda implicar la operación y culmina con la satisfacción de todos los servicios legales requeridos por nuestro cliente.
De otro lado, asesoramos y asumimos la dirección letrada en todo tipo de procedimientos derivados del alquiler, pudiendo en su caso confeccionar y/o revisar todo tipo de contratos de Arrendamientos que sean de vivienda habitual, temporada o local de negocio.
Además, revisamos la validez de todo tipo de cartas o Burofax remitidos por arrendatarios, arrendadores o administradores, evitando con ello la repercusión o aumentos de rentas o reparaciones que no sean ajustados a la ley.
En caso de litigiosidad, instarán y defenderán los intereses de propietarios o inquilinos en todo tipo de procedimientos judiciales, tales como desahucios, procedimientos de reclamación de rentas, subarriendos inconsentidos, subrogaciones…
Los abogados que integran esta área no solo intervienen en supuestos de alquiler, sino también en supuestos en los que se ocupa la vivienda en calidad de propietario y haya de actuarse frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Asistimos a todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos comunitarios contrarios a los estatutos y la Ley de Propiedad Horizontal (defectos en convocatoria o acuerdos, obras no procedentes, improcedencia de derramas, etc.). Además, también nos ocupamos de defender y ejecutar los acuerdos tomados en las Juntas de Comunidades de Propietarios (reclamación vecinos morosos, actividades ruidosas de vecinos, etc.).
En este sentido, le ofrecemos, entre otros, los siguientes servicios:
- Asesoramiento integral en procedimientos de Compra y Venta de Inmuebles.
- Desahucios por impago de alquiler.
- Desahucios por finalización del plazo contractual o actividades inconsentidas.
- Desahucios por precario.
- Acciones de reclamación de rentas impagadas o desperfectos en la vivienda.
- Acciones para la devolución de la fianza del alquiler.
- Acciones de resolución de arrendamientos urbanos por otros incumplimientos contractuales.
- Comunicaciones de arrendadores o arrendatarios.
- Indemnización de vicios y defectos constructivos.
- Defensa jurídica comunidad de propietarios.
- Reclamación de cuotas comunitarias y derramas extraordinarias.
- Impugnación de acuerdos comunitarios.
- Redacción de Estatutos de comunidades de propietarios.
- Declaraciones de Obra nueva y División horizontal.
- Legalización de Obras.
- Regulación Catastral y Registral.
- División, Segregación y Agrupación de Parcelas.
Si tiene cualquier duda o consulta no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario en el lateral de esta página, le atenderemos encantados.